Protegendo sua casa contra danos extremos pelo calor

As coberturas blackout das janelas podem reduzir a carga do sistema de ar condicionado e proteger o piso, a arte e outros confortos da sua ... [+] casa.

Embora os furacões, tornados e inundações estejam aumentando, as fortes ondas de calor são os eventos climáticos mais perigosos que os humanos enfrentam. De acordo com a Scientific American, eles são mais mortais do que os outros três perigos combinados. Há muitos relatos sobre os efeitos que o calor extremo tem nos nossos corpos e até na nossa saúde mental, mas e quanto à segurança e resiliência das casas das quais dependemos para abrigo? Eles também são impactados.

“Embora projetar para o calor extremo ainda não seja popular em muitos mercados dos EUA, é provável que se torne mais prevalente à medida que o calor extremo aumenta”, previu um estudo de 2019 do Urban Land Institute, uma organização global sem fins lucrativos focada no setor imobiliário e no desenvolvimento relacionado ao desenvolvimento. educação e pesquisa. Não existe uma abordagem ou solução única, como apontou o estudo, apropriadamente denominado Scorched: Extreme Heat and Real Estate. Diferentes níveis de umidade, cobertura de árvores e outros fatores locais entram em jogo.

O que podemos fazer para manter a nós mesmos, as nossas famílias e as nossas casas seguras à medida que o mercúrio sobe? Novas abordagens, tecnologias e políticas de mitigação podem ajudar, mas também poderemos precisar de novas estratégias de manutenção enquanto estas estão a ser desenvolvidas e testadas.

A vice-presidente de resiliência urbana da ULI, Lindsay Brugger, observou num e-mail que a organização usa “calor extremo” para se referir a condições acima das temperaturas normais de base de um local, bem como a temperaturas extremas atingidas durante ondas de calor. “O telhado, a fachada e a fundação de um edifício são suscetíveis a impactos extremos de calor”, explicou ela.

“Embora o calor excessivo possa sobrecarregar toda a infraestrutura de nossa casa, o telhado, o sistema de ar condicionado e as superfícies horizontais de madeira, como um deck ou corrimãos, certamente serão os mais afetados”, acrescentou Corbin Clay, um personalizado da área de Raleigh, Carolina do Norte. construtor de casas e fundador da plataforma de aconselhamento ao proprietário Wayhome, também por e-mail.

“O telhado da sua casa realmente sofre com o calor excessivo”, observou Clay. “A luz solar direta e o aumento das temperaturas podem causar bolhas, empenamentos e rachaduras em qualquer material de telhado, especialmente telhas de asfalto. Além disso, quaisquer botas de borracha ao redor das aberturas de ventilação ou selantes emborrachados (como calafetagem ou alcatrão) podem ficar secas e quebradiças, podendo causar vazamentos.”

Brugger apontou para o centro de ciência em Glasgow – não exatamente uma cidade solar – cuja membrana do telhado derreteu durante um evento de calor extremo em 2018 (embora os executivos do edifício tenham notado que a estrutura do telhado em si não foi afetada). A temperatura no metrô escocês naquele dia era equivalente a 89,42 F.

Para efeito de comparação, Phoenix, Arizona, quebrou recordes de calor em julho passado, com uma máxima média de 114,7 F, e estados em todo o país têm sufocado sob calor excessivo. Quão quente é onde você mora – e com que rapidez o clima muda para temperaturas de outono ou inverno? “As telhas de uma casa podem secar, depois contrair e rachar à medida que a temperatura esfria”, alertou Brugger.

“Os materiais que compõem a fachada de um edifício podem encolher e/ou expandir durante eventos de calor extremo”, acrescentou o executivo da ULI. Dependendo de como os materiais são unidos, isso pode danificá-los ou criar lacunas na fachada por onde a umidade pode penetrar, alertou.

“O calor extremo pode contribuir para condições de seca que, dependendo da composição do solo, podem causar o encolhimento do solo. Isto pode levar a assentamentos irregulares e fissuras na fundação, bem como fissuras nas paredes interiores e exteriores, pisos irregulares e portas e janelas que não vedam adequadamente”, observou também.

“Para atingir a temperatura necessária para o conforto, o sistema precisará funcionar por mais tempo, o que pode levar ao desgaste prematuro. Para ajudar a evitar essa carga excessiva, é uma boa ideia encontrar uma temperatura mais alta e confortável (geralmente em torno de 78 F) para a configuração do termostato”, recomendou Clay.