Locatários do Alabama enfrentam problemas de mofo sem solução à vista

por: Archie Snowden

Postado: 10 de janeiro de 2023 / 22h29 CST

Atualizado: 10 de janeiro de 2023 / 22h29 CST

CONDADO DE MADISON, Alabama (QUEM) - Os telespectadores do News 19 em todo o Vale do Tennessee entraram em contato para reclamar sobre condições inabitáveis de mofo em sua casa ou apartamento alugado.

Kaylon Webb disse ao News 19 que se mudou para a casa dos seus sonhos em Harvest por US$ 1.300 por mês – mas apenas um mês depois, ela diz que o mofo preto assumiu o controle, forçando-a a sair.

“Esse mofo é ruim”, disse Webb. “Vejo esporos completos na parede e saindo do teto. Está no painel elétrico e está causando problemas na minha respiração.”

Infelizmente para Webb, problemas de mofo e água em imóveis para alugar são comuns no estado do Alabama e forçar o proprietário a tornar as casas habitáveis tornou-se um problema crescente.

A Legal Services Alabama (LSA) foi inundada com reclamações de inquilinos.

“Você não pode fazer seguro no Alabama porque vivemos em um pântano”, disse Holly Ray, advogada-gerente da Legal Services Alabama.

Ray defende os direitos dos locatários e diz que não existem leis em vigor para proteger esses direitos. Ela diz que antes de se mudar, Webb deveria primeiro ter contatado o proprietário por escrito e ter 14 dias para responder.

O único obstáculo para isso é a fiscalização, porque nem o estado nem o condado possuem leis sobre monitoramento ou fiscalização da remoção de mofo.

“E se eles não fizerem isso nesse ponto, você pode considerar seu contrato rescindido e se mudar”, explicou Ray. “Isso é um grande problema.”

Com a falta de habitação a preços acessíveis no novo mercado, os inquilinos são forçados a suportar o problema do mofo. De acordo com a LSA, a autoridade de reparos do Alabama diz que os locatários não podem parar de pagar o aluguel por conta própria até que os reparos sejam feitos.

“E você não pode fazer os reparos sozinho e depois deduzir seu recibo do aluguel”, continuou Ray.

Ray diz que a única maneira é provar que os problemas estão causando danos físicos.

“Você terá que provar que teve asma antes de se mudar e agora a asma é agravada pelo mofo e você precisará que seu médico comprove isso oficialmente”, disse Ray.

Ray sugere a compra de um kit de teste de mofo oferecido on-line e a American Lung Association oferece testes gratuitos de qualidade do ar.

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