Mofo, insetos, lixo, esgoto: JFK Towers citadas por 55 violações à medida que aumentam as frustrações dos residentes

Imagine viver todos os dias com lixo transbordando, mosquitos, moscas e mofo em sua casa.

Segundo os moradores das Torres JFK em Durham, esta é a sua realidade diária. JFK Towers é um condomínio de apartamentos para maiores de 62 anos ou pessoas com deficiência, de acordo com seu site. Há quase 200 moradores dentro da torre de sete andares. O aluguel é baseado na renda. Muitos moradores dizem que vivem com medo pela sua saúde e imploram para que algo seja feito.

A equipe de aplicação do código da cidade citou 55 violações que vão desde problemas com detectores de fumaça e outros dispositivos de vida e segurança - até instalações de encanamento em mau estado - e unidades de ar condicionado inoperantes. Os proprietários têm essencialmente duas semanas para resolver a situação.

A maioria dessas violações do código foi emitida em 19 de julho. Isso significa que os proprietários – The Millenia Companies – têm até 19 de agosto para colocar as questões em conformidade.

WRAL News relatou pela primeira vez sobre as condições nas Torres JFK em julho. Segunda-feira, porém, os moradores estão resolvendo o problema por conta própria: compareceram ao Conselho Municipal de Durham para pedir ajuda.

Um vídeo postado no Facebook mostra a banheira de uma mulher de 99 anos cheia de água de esgoto.

Encanamento, mofo e ar condicionado também são problemas.

“É frustrante, para dizer o mínimo”, disse Phyllis Bryant, que mora no prédio há 12 anos.

Tom Mignogna, da Millenia, apareceu virtualmente durante a reunião do conselho municipal de segunda-feira, dizendo aos vereadores que estão lançando jatos nos canos de esgoto, encomendaram um novo compactador de lixo e estão considerando adicionar controle de pragas mais frequente.

“Ouvimos essas reclamações em alto e bom som”, disse Migongna. “Estamos cooperando com a prefeitura e a fiscalização de bairro nas unidades que não passaram pela reabilitação”.

Johnetta Alston, que mora no complexo há dois anos, diz que os três elevadores quebram quase todo fim de semana – forçando-a a subir as escadas até sua casa, no 7º andar.

“Meu apartamento inundou o aparelho de ar condicionado a tal ponto que, quando percebi que o carpete estava inundado, meu carpete estava marrom escuro”, disse ela.

Ela disse que tinha mais de um centímetro de mofo crescendo atrás do sofá.

Enquanto Bryant aprecia a ação legal da cidade. Ela quer ter certeza de que o plano será concretizado.

“Isso precisa ser remediado agora, não necessariamente digitado em uma página, mas realmente colocado em prática”, disse Bryant.

Em uma declaração ao WRAL News, os proprietários da Millennia responderam com detalhes de um “projeto de reabilitação substancial” que começou em setembro de 2022. Algumas das melhorias projetadas incluem novos telhados, portas externas, janelas, atualizações de serviços públicos para o código atual, esgoto e melhorias na drenagem. Novas unidades de AC e modernização dos elevadores também estão em obras. Além disso, está prevista a construção de uma área de piquenique coberta e um parque para cães. Os proprietários afirmaram que das 128 unidades ocupadas, 58 foram renovadas e os residentes estão a desfrutar das suas novas casas totalmente renovadas.

O projeto de renovação não estará totalmente concluído até o início de 2024. A Millenia adquiriu o JFK em dezembro de 2019 e a empresa disse que o financiamento da construção foi interrompido no início da pandemia de COVID-19.